Vragen over vijf nieuwe woningen waarin niemand mag wonen

Wie in Zaanstad een woning wil splitsen heeft daarvoor niet alleen een omgevingsvergunning nodig voor de verbouwing, maar ook een  zogeheten woningvormingsvergunning om de daardoor ontstane woningen in gebruik te mogen nemen. Dat ging mis op de hoek van de Hogendijk en de Houthavenkade in Zaandam, waar een eigenaar wel de eerste, maar niet de tweede vergunning kreeg.

Het gaat daar om drie buurpanden die zijn verbouwd tot vijf woningen en die klaar zijn voor bewoning. Maar ze staan al sinds maart vorig jaar leeg. De eigenaar was te laat met het aanvragen van de woningvormingsvergunning en kreeg een formele afwijzing voor de kiezen. Raadslid Rob Karst van Lokaal Zaans stelt er motrgenavond vragen over aan wethouder Harrie van der Laan, hoewel de kwestie ook al in behandeling is bij de externe hoor- en adviescommissie van de gemeente. 

Nieuwe regels

Enkele jaren geleden besloot Zaanstad paal en perk te stellen aan het splitsen en verkameren van woningen omdat te veel mensen op een kluitje geregeld leidt tot overlast. Eén van de nieuwe regels is dat  woningen niet gesplitst mogen worden als zich binnen een straal van 100 meter al een gesplitst pand bevindt - en dat is het geval aan de Hogendijk / Houthavenkade. Wat het voor eigenaren onoverzichtelijk maakt is dat de huisvestingverordening van Zaanstad waarin één en ander is geregeld al zeven keer gewijzigd is in drie jaar tijd, mede vanwege rechterlijke uitspraken over de verbindendheid van bepaalde artikelen. 

Volgens Karst voldeed de woningeigenaar op het moment dat hij de woningvormingsvergunning aanvroeg aan de op dat moment geldende regels en hij wil daar een uitleg over. Hij meent dat de gemeente zich in deze kwestie geen betrouwbare overheid heeft getoond en vraagt of het college voor zichzelf nog een rol ziet weggelegd om het ontstane conflict op te lossen.