Voorkeursrecht gemeente op percelen Oostzijde en Paltrokstraat voor woningbouw

De gemeente vermoedt dat de eigenaar van perceel Oostzijde 376 in Zaandam het pand wil verkopen, met als risico dat zich daar een koper een nieuw bedrijf vestigt dat toekomstige woningbouw in de weg gaat zitten. Zaanstad vestigt daarom het voorkeursrecht op dit en een aantal belendende percelen.

De aangrenzende stukken grond aan de Paltrokstraat 13, 15, 15A, 17A, 17B en 19 zijn nodig voor de integrale ontwikkeling van dit deel van de Kogerveldwijk. Ook hier bestaat het beeld bij de gemeente dat grondeigenaren mogelijk een verkoop overwegen, schrijft het college aan de raad, 'wat gezien de transformatie van de wijk niet verwonderlijk is'. 'Indien partijen gronden te duur verwerven zet dat de financiële haalbaarheid van de ontwikkeling onder druk.'

Het vestigen van het voorkeursrecht moet voorkomen dat de locaties worden verkocht en dat zich er opnieuw bedrijven vestigen met handhaving van de bestaande hindercirkels. Daarnaast wil de gemeente het risico op grondspeculatie en een eventueel prijsopdrijvend effect daarvan voorkomen. Zaanstad is niet van plan om zelf haast te maken met de aankoop, maar wanneer een perceel te koop wordt gezet door de eigenaar zal deze zich eerst tot de gemeente moeten wenden. De prijs wordt dan bepaald op grond van een onafhankelijke taxatie.