Vijf beroepschriften naar Raad van State over plannen Peperstraat

Er zijn bij de Raad van State vijf beroepschriften ingediend tegen het het bestemmingsplan voor de herinrichting van de Peperstraat in Zaandam en er werden drie voorlopige voorzieningen aangevraagd met als doel om de sloop de stoppen tot een uitspraak over de bezwaren. De Raad van State heeft dat uitstel van executie echter niet verleend, omdat sloop ook onder het oude bestemmingsplan al mogelijk was.

De eerste fase van het enorme project kan daarmee volgende maand van start gaan met de sloop van de flats tussen de H. Gerardstraat en het kruispunt met de Oostzijde en de A.F. de Savornin Lohmanstraat. Daar komen zes nieuwe woonblokken en een grote ondergrondse parkeergarage met daarboven een plantsoen. De bouw start pas als het bestemmingsplan onherroepelijk is na de definitieve uitspraak van de Raad van State over de vijf beroepschriften. Op dit moment is  hiervoor nog geen zittingsdatum bekend.

De huurders van woningen met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd in fase 1 hebben – op één huurder na – al vervangende woonruimte gevonden. Verhuurder en tevens ontwikkelaar Opportunity Vastgoed heeft van de rechter gelijk gekregen over het ontbinden van de huurovereenkomst van deze laatste der Mohikanen, waardoor die uiterlijk op 31 december de woning moet hebben verlaten. Mocht de huurder dan toch niet verhuisd zijn dan mag de woning ontruimd worden, maar de verwachting is dat dit niet aan de orde zal zijn.

De overige huurders in fase zijn inmiddels allemaal bewones met een huurovereenkomst voor bepaalde tijd, waarvoor geen herhuisvestingstraject geldt. Deze tijdelijke huurders hebben 'bijtijds vernomen dat hun huurovereenkomst deze maand wordt beëindigd,' schrijft het college aan de raad. Het gaat zowel om bewoners als om bedrijven.

Fase 2 van de vernieuwing van de straat is het deel tussen het kruispunt met de Oostzijde en de A.F. de Savornin Lohmanstraat en de Beatrixbrug, inclusief de Beatrixflat. Met de commerciële huurders in fase 2 heeft Opportunity als verhuurder al overeenstemming over de onherroepelijke verhuizing die eraan zit te komen. In de 76 woningen die moeten wijken zitten op dit moment nog 33 vaste huurders. Hun herhuisvesting begint op het moment dat de gemeente een peildatum voor de stadsvernieuwingsurgentie afgeeft. Het gebruikelijke moment daarvoor is twee jaar vóór de sloop.