Tweede poging om huis aan Zuiddijk te splitsen in drie woningen

Er is opnieuw een vergunning aangevraagd om het huis aan de Zuiddijk 255 in Zaandam te splitsen in drie woningen. Het vrijstaande huis uit 1914  heeft een woonoppervlakte van vierkante meter en staat op een perceel met een oppervlakte van 145 vierkante meter.

Een buurvrouw maakte eerder bezwaar tegen een verleende vergunning voor een uitbreiding van de woning op een illegale aanbouw, zodat aan de eisen voor woningsplitsing kon worden voldaan door eigenaar LFB Vastgoed Ontwikkeling. Die had toen al het plan voor drie wooneenheden en heeft dat dus niet opgegeven, al kan het heel goed om een aangepast ontwerp gaan.

Bij de illegale aanbouw ging het om een schuur die in de loop der jaren zonder vergunningen aan de woning werd verbonden en verhoogd en later in zijn geheel werd vervangen door nieuwbouw van dezelfde omvang. Omdat in Zaanstad alle woningen na een splitsing minimaal 50 vierkante meter groot moeten zijn. Elke vierkante meter kan dus het verschil maken tussen wel of geen omgevingsvergunning.