Tien woningen op plek voormalig Café de la Paix op Zuiddijk Zaandam

Het was gisteravond druk bij het Zaans Nieuwbouw Event van Thijssen Makelaardij, waarbij onder meer twee nieuwbouwprojecten in de verkoop gingen: La Paix op de Zuiddijk in Zaandam en woongebouw Edgarshof in Oud Koog. Over dat laatste project schreven we al eerder.

De naam van complex La Paix verwijst naar het bekende Café de la Paix, 'ontstaan toen het hip was in de horeca om Franse namen te gebruiken zonder de gewoonte te breken een établissement (oui, oui) naar een Zaanse molen te benoemen,' aldus de ontwikkelaar. Molen De Vrede - ofwel La Paix - was een houtzager van Cornelis van de Stadt, de burgemeester naar wie een straat aan de oostkant van de Zuiddijk is vernoemd. 'De naam paste perfect in het plaatje. Dat doet het nog steeds, ook al is het plaatje totaal veranderd. La Paix wordt een geheel nieuw woongebouw, met een studio, drie tweekamer- en vier driekamerappartementen, verdeeld over optisch twee verschillende gebouwen.'

De bovenste etages profiteren van schuine dakhellingen en hebben daardoor alleen onderburen. Achter het nieuwe gebouw komen verder nog twee tweelaagse gezinswoningen met twee slaapkamers. In totaal tien woningen dus. De Zuiddijk is van oudsher een waterkering die Amsterdam en Zaandam verbond. De breedte nodigde uit om hier huizen te bouwen, want de bewoners hielden er droge voeten.

De dijkfunctie is allang geleden opgeheven, maar de vorm is grotendeels intact gebleven. Dat betekent extra ruimte onder het maaiveld. 'Zeker nu de Zuiddijk gerevitaliseerd wordt en pandeigenaren renovaties en zelfs restauraties uitvoeren komt er weer volop leven in dit deel van Zaandam,' is de ontwikkelaar optimistisch over de toekomst van de straat.

Café de la Paix en het naastgelegen pand worden gesloopt. Het nieuwe woongebouw wordt gebouwd in de sfeer van de Zuiddijk zoals deze vroeger was. Statig en voornaam, maar dan op zijn Zaans, dus zonder luidruchtige details. 'Hout en bakstenen, schuiframen met roedeverdelers en vriendelijke dakkapellen boven de bakgoot met klossen.' 

De appartementen in het souterrain, waaronder de studio, hebben een terras dat grenst aan de binnentuin. Beide woningen hebben hun eigen entree en delen een berging. Op straatniveau komen twee appartementen die ideaal zijn voor senioren of mensen die wat minder mobiel zijn. Geen trappen, geen niveauverschillen te overbruggen en dichtbij allerlei voorzieningen, cultuur en natuur. Deze appartementen hebben ieder twee slaapkamers aan de zijde van het binnenterrein.

Een verdieping hoger geldt eigenlijk hetzelfde, behalve natuurlijk dat deze bereikbaar zijn via een trap en dus voor mindervaliden minder geschikt zijn. Ook hier twee slaapkamers met een balkon op het zuidoosten. De bovenste verdieping, de tweede etage, is precies andersom ingedeeld. Hier liggen de slaapkamers aan de kant van de Zuiddijk en het woongedeelte met casco open keuken aan de andere kant.

De schuine wanden geven deze appartementen sfeer, bij de één uitgevoerd met dakkapellen en een balkon, bij het andere met een loggia. Aan de andere kant van het gezamenlijke binnenterrein komen twee geschakelde woningen, die alleen door de begane grond met elkaar zijn verbonden. De goedkoopste woning kost 215.000 euro, de duurste 439.500 euro.