Opwaardering Poelenburg aan de orde in 'EenVandaag'

Niet alleen in Poelenburg wordt gestuurd op het bereiken van een gevarieerdere samenstelling van de bevolking wat betreft opleiding, inkomen en culturele achtergrond, om de wijk leefbaarder te maken en de kansengelijkheid voor kinderen te bevorderen. EenVandaag toog Zaandam en Den Haag om daar meer over te weten te komen.

Het begint met het vervangen van oude sociale huurwoningen door duurdere nieuwbouw. Een goed voorbeeld daarvan is de sloop van de Spaghettiflat waar 120 goedkope woningen door Rochdale worden vervangen door 300 nieuwe woningen, waarvan maximaal tien procent sociale huur. De rest wordt middenhuur, vrije sector en koop om ook hogere inkomens te lokken. De corporatie gelooft erin dat de bewoners hierdoor zien dat zij met de nieuwbouw in de wijk wil investeren.

Zaandam Oost

In 2022 wees de toenmalige minister Hugo de Jonge 20 stedelijke gebieden aan - de vroegere Vogelaarwijken - waar de leefbaarheid en veiligheid verbeterd moeten worden. Het gaat veelal om naoorlogse, kwetsbare stadswijken met bijna uitsluitend sociale huurwoningen die in slechte staat verkeren. Er is vaak veel werkloosheid en armoede en veel mensen hebben hulp nodig. Zaandam Oost is zo'n gebied, met Poelenburg als uithangbord.

Gemeente Zaanstad

Uit Bijlage 1 Concept uitvoeringsplan Pact Zaandam Oost 2024 - 2027

'Lange tijd konden wij als corporaties weinig doen om de wijken te verbeteren. Het was economische crisis, we moesten belasting gaan betalen. Nu krijgen we weer middelen om ingrijpende maatregelen te gaan nemen,' aldus een woordvoerster van de woningcorporatie. In de Moerwijk in Den Haag vervangen de collega's van Staedion 200 woningen door 570 nieuwe, waarvan 30 procent sociale huur. De rest wordt, net als in Zaandam, middenhuur en vrije sector.

Scepsis

'Het is belangrijk om woningen te bouwen die mensen van buiten de wijk aantrekken, mensen met bredere schouders, gemeenschapszin en energie om in deze wijk sociale cohesie te bewerkstelligen,' zeggen ze daar. Huidige bewoners zijn echter sceptisch. Eén van hen kocht acht jaar geleden een huis in Moerwijk, waar eerst alleen maar sociale huur te vinden was. 'Buitenstaanders zijn misschien actief in hun eigen buurt, maar niet meteen in het blok verder met sociale huur. Mensen mijden 's avonds zo'n gebied omdat ze zich niet altijd veilig voelen,' zegt hij.