Bomenbuurt in Krommenie tegen de grond voor nieuwbouw

De Bomenbuurt in Krommenie gaat op de schop. In de Populierenlaan, Esdoornstraat, Berkenstraat, Kastanjestraat en Wilgenkade staan 123 sociale huurwoningen van Parteon van zo'n 70 jaar oud, die niet meer voldoen aan de eisen van deze tijd. Niet alleen qua kwaliteit, maar evenmin wat betreft de indeling voor modern en comfortabel wonen. Dat betekent sloop en nieuwbouw.

De bestaande woningen zijn slecht geïsoleerd, vochtig en gehorig en er is sprake van ernstige funderingsproblematiek. In februari 2023 is daarom al een stadsvernieuwingsurgentie toegekend aan de huurders. Parteon heeft nu het initiatief ingediend om de Bomenbuurt in twee fases te (her)ontwikkelen en te verdichten. De eerste fase wil de corporatie  ontwikkelen binnen het omgevingsplan. In de tweede fase gaat het om 30 eengezinswoningen die worden gesloopt om te worden vervangen door circa zestien (grotere) eengezinswoningen en circa 35 levensloopbestendige huurappartementen. Daar is het college mee akkoord.

Er is een startnotitie opgesteld om de cultuurhistorische waarden van de te slopen panden zoveel mogelijk te vertalen naar de nieuwbouw. 'Belangrijke uitgangspunten zijn het behoud van groen en de speelplaats (locatie mag ook elders in de wijk), maar ook de samenhang tussen de twee fases in stedenbouw en architectuur en een kloppende parkeerbalans aan het einde van fase 1 en 2,' schrijft het college aan de gemeenteraad. 'In Krommenie is behoefte aan levensloopbestendige woningen en woningen voor (grotere) gezinnen om de doorstroom te bevorderen. De huidige woningen passen niet bij de behoefte van de doelgroepen senioren en gezinnen.'  

In fase 1 worden 93 eengezinswoningen gesloopt en daarvoor komen er eerst 92 terug, waarbij er twee woonblokken nog worden leeggelaten. Wanneer er afstemming is over fase 2 zullen er nog ongeveer negentien woningen bij worden gebouwd in de resterende woonblokken, zodat mogelijke parkeerproblemen kunnen worden omzeild. Bewoners hebben mrecht op terugkeer en Parteon heeft ondertussen voor alle bewoners van fase 1 een nieuwe woning gevonden. Voor fase 2 zijn 22 van de 30 bewoners al verhuisd, ondser andere naar de nieuwbouw van het Blok en de Lijnbaan, op een teenworp afstand van de Bomenbuurt. De meeste bewoners zijn niet van plan om terug te keren naar de nieuwbouw, omdat ze maar één keer willen verhuizen.