Aanleunwoningen vanaf 2026 rechtstreeks van corporatie naar doelgroep

Het college wil regelen mensen met medische beperkingen ook werkelijk voorrang krijgen op voor hen bestemde woningen. Het beleid uit 2016 voor de toewijzing van ‘aangepaste woningen’ is niet meer van deze tijd, schrijft het aan de gemeenteraad. 

Er is gebleken dat de indicatiestelling niet goed aansluit op de praktijk. Mensen worden ouder, er zijn minder verzorgingshuizen en de druk op de woningmarkt is toegenomen. Het college wil per 1 januari 2026 de categorieën zorg- en aanleunwoningen samenvoegen tot één categorie zogenoemde zorggeschikte woningen. Dit is een vereenvoudiging voor de woningzoekenden die een indicatie nodig hebben voor een zorg- of aanleunwoning.

Bron: Gemeente Zaanstad

In de praktijk is gebleken dat aanleun- en zorgwoningen veelal niet meer aanleunen tegen een verzorgingshuis. Bij bijna alle aanleun- en zorgwoningcomplexen wordt de persoonlijke verzorging niet meer vanuit het huis geboden, maar via ambulante thuiszorgteams. Mensen met een indicatie voor een aanleunwoning kunnen dit jaar nog zelf zoeken via WoningNet / DAK. Vanaf volgend jaar krijgen zij een woning aangeboden door één van de Zaanse woningcorporaties als daar eentje beschikbaar komt.

Woningweigering

Nadat de indicatie is afgegeven is er nu geen grondslag in de Huisvestingsverordening om gevolgen te verbinden aan het weigeren van een woning. In de verordening is wel opgenomen dat de indicatie slechts één jaar geldig is (behoudens verlenging met een jaar) en dat het college de indicatie kan intrekken als uit onderzoek blijkt dat aanvrager niet bereid is om te verhuizen. Bij de volgende wijziging van de verordening zal worden onderzocht of het nodig is dit wél op te nemen in de verordening.

Niet voor daklozen

Dreigende dakloosheid is geen reden voor een indicatie, schrijft het college ook. 'Deze regeling is bedoeld voor inwoners die door medische beperkingen moeten verhuizen. De regeling is niet bedoeld voor inwoners die dakloos zijn of dit dreigen te worden. Hiervoor kan een urgentie aangevraagd worden bij het sociaal-medisch team. De sociale wijkteams toetsen of een kandidaat voldoet aan de criteria voor een indicatie. Het college geeft de beschikking voor de indicatie af.

Bron:Gemeente Zaanstad

De aanleunwoningen zullen vanaf volgend jaar dus niet meer worden geadverteerd op WoningNet / DAK. De corporaties zullen deze net als de zorgwoningen direct bemiddelen. De rolstoelwoningen worden direct bemiddeld via de gemeente en woningen voor mensen met een geringe ergonomische beperking worden geadverteerd op WoningNet / DAK. Dat verandert niet.