Prijzen van grond voor nieuwbouw blijven stijgen

De prijzen van nieuwbouwkavels zijn in het vierde kwartaal van 2025 met gemiddeld 15,3 procent gestegen vergeleken met een jaar eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek. Over het hele jaar werd de bouwgrond voor eengezinswoningen gemiddeld 13,6 procent duurder.

Het CBS constateert dat sinds het vierde kwartaal van 2023 de prijsstijging elk kwartaal toeneemt. De prijzen worden vooral gestuwd door een gebrek aan bouwgrond voor nieuwe woningen. De kavelprijzen voor tussenwoningen namen vorig jaar het sterkst toe (plus 17,5 procent). De prijzen voor kavels voor twee-onder-een-kapwoningen gingen het minst sterk omhoog (plus 6,9 procent).

In Drenthe stegen de kavelprijzen in 2025 het hardst, met een toename van 23,1 procent. In Noord-Holland was dat 9,9 procent. In Zeeland was de prijsstijging het zwakst, met een toename van 1,4 procent. De prijzen van nieuwbouwkavels per vierkante meter zijn met gemiddeld meer dan 1000 euro het hoogst in Zuid-Holland, Utrecht en Noord-Holland. In de noordelijke provincies Friesland, Groningen en Drenthe ligt de prijs juist ruim onder het landelijk gemiddelde.