Café-koffiehuis Lamers voor bijna een miljoen te koop voor eigen risico

Café-koffiehuis Lamers aan de Zuiddijk 419 te Zaandam staat te koop voor 950.000 euro. Dat is inclusief de bovenwoning die rond 100 vierkante meter groot is. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich nog een ruime tuin.

Het pand stamt uit 1902 en staat op een perceel van 440 vierkante meter. In 2021 is de bodem gesaneerd. Wat eventuele belangstellenden wellicht afschrikt is de nadruk op het voor eigen risico aanvaarden van 'inclusief maar niet uitsluitend bekende en onbekende, visuele en verborgen gebreken, lasten en beperkingen en met het werkelijke gebruik ten tijde van de levering en overigens inclusief alle risico’s daarvan, en met de daarvoor op dat moment geldende bestemming'. Zoals een verzakkende fundering bijvoorbeeld, want die is noch onderzocht noch hersteld. Maar de verkoper zal 'geen enkele verplichting aanvaarden of garanties en vrijwaringen geven ten aanzien van de bouwkundige-, technische-, juridische-, fiscale-, financiële-, commerciële-, planologische- en milieukundige staat van het gekochte.' 

Bron: Funderingskaart Zaanstad