Woningmarkt in Zaanstad volop in beweging door stijgend vertrouwen

De Noord-Hollandse woningmarkt liet in het derde kwartaal  opnieuw een levendig beeld zien, blijkt uit de kwartaalrapportage Sprekende Cijfers Woningmarkten Q3 - 2025 van KRK Makelaars en Dynamis. In vrijwel alle gemeenten stegen de verkoopprijzen, met Zaanstad als uitschieter.

Ook het aantal transacties nam toe, vooral in Amsterdam, Haarlem en Zaanstad. Opgeteld werden in deze drie steden ruim 1100 woningen meer verkocht dan in hetzelfde kwartaal een jaar geleden. Tegelijkertijd groeide in veel gemeenten het aanbod. Dat duidt op een actiever verkoopklimaat. De markt blijft echter krap, met gemiddelde verkooptijden tussen de 31 en 41 dagen.

Stijgend vertrouwen

‘De cijfers van afgelopen kwartaal laten zien dat de woningmarkt zich in veel opzichten positief ontwikkelt,’ zegt Sander Siegersma, partner bij KRK. ‘We zien meer beweging, zowel aan de aanbod- als de vraagzijde. Verkopen stijgen en verkopers lijken meer vertrouwen te hebben om hun woning op de markt te zetten. Tegelijkertijd speelt bij een deel van de verkopers ook noodzaak mee, bijvoorbeeld door veranderende persoonlijke of financiële omstandigheden. De markt is dus niet alleen optimistischer, maar ook realistischer geworden. Dat zorgt voor een gezondere dynamiek.’

Bron: KRK Makelaars