Vierde kwartaal op rij met minder verkochte nieuwbouwwoningen

In het tweede kwartaal van dit jaar zijn 5700 nieuwbouwwoningen verkocht, 11,2 procent minder dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Het is het vierde kwartaal op rij dat het aantal verkochte nieuwbouwwoningen daalt.

Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek, het Kadaster en Eurostat. In het tweede kwartaal van 2026 werden ook bijna 59.000 bestaande koopwoningen verkocht en dat is 2,7 procent meer dan een jaar eerder. Vorig kwartaal was de stijging nog 8,7 procent. In totaal zijn er in het tweede kwartaal 64.600 woningen van eigenaar veranderd, voor een totale verkoopwaarde van 31,8 miljard euro.

De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen lagen in dit tweede kwartaal 4,2 procent hoger dan een jaar eerder. Deze prijsstijging is lager dan die van het eerste kwartaa (5,2 procent). De gemiddelde verkoopwaarde van een bestaande koopwoning bedroeg 492.000 euro. Een nieuwbouwkoopwoning kostte 4,7 procent meer dan in het tweede kwartaal een jaar eerder. Vorig kwartaal was de prijsstijging van nieuwe woningen nog 5,6 procent. De gemiddelde verkoopwaarde bedroeg 514.000 euro.

De prijsstijging van alle verkochte koopwoningen in Nederland (met 4,3 procent) wijkt nauwelijks af van het gemiddelde in de Europese Unie (4,7 procent). Portugal kende met 16,5 procent voor het tweede kwartaal op rij de grootste prijsstijging. In Finland, waar de huizenprijzen al dalen sinds eind 2022, daalden de huizenprijzen het sterkst (2,7 procent). Dit kwartaal is er ook een daling te zien in Frankrijk (0,8 procent) en in Luxemburg (2,2 procent).