Veel sloop door corporaties Zaanstreek - Waterland, ook veel verduurzaming

De woningvoorraad van de corporaties in de Metropoolregio Amsterdam is vorig jaar gegroeid met 2439 sociale woningen en huurwoningen in het middensegment. Zaanstreek - Waterland viel met name op door het relatief hoge aandeel sloop én door de bovengemiddelde verduurzaming van corporatiebezit.

Het blijkt uit het jaaroverzicht van het Platform Corporaties Metropoolregio Amsterdam. Groei is het resultaat van nieuwbouw minus sloop en verkoop. In 2024 leverden de corporaties in de MRA in totaal 4248 nieuwe woningen op en bijna de helft hiervan staat in Amsterdam (2084 stuks). Buiten Amsterdam zijn de meeste woningen gebouwd in Almere en Lelystad (beide met 666 woningen), gevolgd door de regio Zuid-Kennemerland - IJmond (602) waar sprake was van een inhaalslag na een stagnatie. 

Bron: Platform Corporaties Metropoolregio Amsterdam

In de elf gemeenten van de MRA werden in 2024 bijna 1000 woningen gesloopt, vooral in Amsterdam en Zaanstreek - Waterland. Ruim 900 woningen werden door corporaties verkocht, voor verreweg het grootste deel (87 procent) aan particulieren. In Zaanstad waren het er 34. Eind 2024 had nog acht procent van de zelfstandige woningen een E-, F-, of G-energielabel. In totaal hebben bijna 32.000 woningen nog een slecht tot heel slecht label, maar het aantal daalt. In 2023 ging het nog om dertien procent. Het aandeel corporatiewoningen met een slecht tot heel slecht label daalde het sterkst in Zaanstreek - Waterland.

Bron: Platform Corporaties Metropoolregio Amsterdam

De afgelopen vier jaar nam het marktaandeel van corporaties in alle deelregio’s af, maar de afname was relatief het grootst in Zaanstreek - Waterland: van 32,8 naar 31,6 procent. Wel blijft onze regio na Amsterdam (34,5 procent) die met het grootste aandeel corporatiewoningen. In Zaanstreek-Waterland wordt één op de vijf corporatiewoningen bewoond door stellen zonder kinderen.