Plan voor zes appartementen op Plein 13 Wormerveer

Er is een plan ingediend voor de bouw van zes appartementen op Plein 13 in Wormerveer, aan de kant van de Celebesstraat, en het college heeft daar wel oren naar. De locatie is nu grotendeels in gebruik als parkeerterrein voor de kantoren in het monumentale pand van Jan Dekker, dat er direct ten zuiden van ligt.

Het kantoorpand wordt getransformeerd naar woningen en kantoorruimte en er is volgens het college plek voor de zes appartementen en eenaparte bergruimte. Het terrein wordt volledig heringericht met de woningen met tuinen, parkeergelegenheid en nieuwe bomen en beplanting. Het bouwplan is in strijd met het bestemmingsplan omdat de nieuwbouw van woningen er niet is toegestaan. Dat moet dus worden aangepast. 'Gezien de positionering is er nog steeds een behoorlijke afstand tussen de toegevoegde woningen en het Jan Dekker-pand en blijft het Jan Dekker-pand herkenbaar als een individueel statig pand,' aldus het college.

Passend straatbeeld

Er wordt duidelijk aansluiting gezocht met de woningen aan de Celebesstraat. 'De opbouw van de massa sluit goed aan op de aanwezige bebouwing in de Celebesstraat van één laag met Mansardekap. Hiermee is het een logisch onderdeel van het geheel en stedenbouwkundig aanvaardbaar. Vanuit cultuurhistorisch oogpunt wordt nieuwbouw op het perceel mogelijk geacht en de gekozen verschijningsvorm van het bouwblok is zorgvuldig en past qua maat en schaal bij de bebouwing in de straat. Door bescheidenheid zal het de beeldbepalendheid van het naastgelegen kantoorpand niet onevenredig schaden.'

Parkeren

Wat parkeren betreft is besloten om de plannen voor het monument en de nieuwe appartementen samen te voegen. Ze zijn van dezelfde ontwikkelaar en er is geen fysieke scheiding op het achterterrein, zodat de

parkeerplaatsen voor alle bewoners en gebruikers van beide panden bereikbaar zijn. Door

dubbelgebruik kan worden volstaan met 21 parkeerplaatsen voor beide plannen samen, oordeelt het college. Dat is één plek minder dan wanneer beide plannen apart zouden worden beoordeeld. Aspecten als geur, externe veiligheid, de bodem en de Wet natuurbescherming vormen geen belemmering voor het bouwplan.