Overal in het land stijging hypotheekaanvragen; stad Utrecht aan kop

De hypotheekmarkt blijft groeien. Met bijna 140.000 hypotheekaanvragen was het in het tweede kwartaal aanmerkelijk drukker dan vorig jaar toen er circa 120.000 aanvragen werden verstuurd via het HDN Platform. Van deze aanvragen waren er 85.604 bedoeld voor de aanschaf van een woning (een plus van veertien procent) met een gemiddelde woningwaarde van 508.700 euro (plus vijf procent).

Vooral de grote steden trekken fors meer kopers (plus 24 procent) vergeleken met hetzelfde kwartaal in 2024. Onder de verschillende klantgroepen op de kopersmarkt laten de de zogenoemde opstromer en starter hoog segment met 21 procent de grootste groei zien. Dit blijkt uit de kwartaalcijfers van Hypotheken Data Netwerk (HDN), de organisatie die zo goed als alle hypotheekaanvragen in Nederland registreert.

Utrecht aan kop

HDN registreerde 139.453 hypotheekaanvragen op het platform in het tweede kwartaal, zestien procent meer dan de 120.228 aanvragen in het tweede kwartaal van 2024 en nipt minder dan de 142.076 aanvragen uit het eerste kwartaal van dit jaar. Binnen de vier grote gemeenten (Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht) springt de stijging in aanvragen er echt uit. Utrecht is hierin koploper met een groei van 28,8 procent. In totaal werden er 11.513 aanvragen geregistreerd in deze stedelijke regio’s.

Bron: Hypotheken Data Netwerk

De niet-kopersmarkt, met oversluitingen en hypotheekverhogingen, groeide met 20 procent. Verhogingen voor bijvoorbeeld verduurzaming blijven veruit het populairst: 41.363 van de 53.849 niet-kopersaanvragen betroffen een verhoging van de bestaande hypotheek. Vaak wordt deze verhoging gebruikt voor woningverbetering. De groep verbouwers zijn dan ook met ruim 25.000 aanvragen het grootste klantprofiel van de tien profielen die HDN onderscheidt.