Opluchting én zorgen over plannen met Achtersluispolder

Waar kunnen de inwoners van Zaanstad straks nog in de eigen gemeente werken? De ruimte voor bedrijven wordt steeds kleiner door oprukkende woningbouw, terwijl bedrijven ook al met het oog op de circulaire economie eerder meer dan minder ruimte nodig hebben. Ook in de deels te transformeren Achtersluispolder.

Voorzitter Vincent van Vliet van de Ondernemers Vereniging Zaandam Zuid heeft met opluchting gezien dat Zaanstad de voorziene woningbouw op het bedrijventerrein fors heeft teruggeschroefd. Door alle onzekerheid zijn investeringen in duurzaamheid en vastgoed de laatste jaren achtergebleven en dat straalt ook af op de openbare ruimte. Bovendien zijn er volgens Van Vliet 'heel veel dumpingen en overlast van drugscriminelen' en zijn handhaving en surveillance op dit moment onder de maat.

Dat er nu weer perspectief is voor de bedrijvigheid in de Achtersluispolder is winst: er kan gewerkt gaan worden aan het doel om er een 'excellent bedrijventerrein van te maken met de focus op de toekomst'. Het Sluiskwartier waar starks gewoond gaat worden blijft echter een bron van zorg, want waar moeten de bedrijven heen die daar dan niet meer terecht kunnen?

Het college heeft de Achtersluispolder opgedeeld in drie zones: de Thorbeckzone, de Maakgordel (met de deelgebieden Sluiskwartier, Isaac Baartkwartier en Nautisch Cluster) en het Havenkwartier. In de Thorbeckezone kan een nieuwe wijk worden gebouwd met maximaal 1250 woningen en ruimte voor recreatie, tuinieren, natuur en sport. In het Sluiskwartier zal wonen en werken naast elkaar bestaan, met minimaal 750 nieuwe woningen. In het Isaac Baartkwartier wordt ingezet op de ontwikkeling van nieuwe economische functies en voor het Nautisch cluster en het Havenkwartier wordt in elk geval tot 2040 vol ingezet op de versterking van de bedrijvigheid.

Ontsluiting

Een heikel punt voor de ondernemers is de ontsluiting via de Sluispolderweg en het Dam tot Damfietspad, die beide als potentieel gevaarlijk worden gezien bij een sterke toename van het aantal gebruikers. De aanleg van het fietspad is overigens onzeker vanwege de exploderende kosten voor de bouw van een brug over Zijkanaal-H.

Windmolens

Tegen de windmolens die Amsterdam bij de Noorder IJplas wil neerzetten - pal tegenover het Sluiskwartier - leven ook bezwaren bij de ondernemersvereniging, want het kan niet anders dan negatieve gevolgen hebben voor de mensen in de kantoren in de Achtersluispolder. Ook al vanwege de nieuwe woningen in het Sluiskwartier zal Zaanstad daarover goed de vinger aan de pols moeten houden. De plannen voor het bedrijventerrein worden nu verder uitgewerkt.