Ontwikkeling brede welvaart staat in Zaanstad al tien jaar nagenoeg stil

Zaanstad blijft achter wat de ontwikkeling van een brede welvaart betreft. Dat blijkt uit de meest recente Atlas voor Gemeenten, een onderzoeksbureau dat jaarlijks een 'woonaantrekkelijkheidsindex' opstelt voor de 50 grootste gemeenten. In de afgelopen tien jaar is de bredewelvaartsindex in Zaanstad met een schamele 0,5 procent gestegen.

De Atlas laat zien hoe aantrekkelijk gemeenten zijn om in te wonen, voor zowel huidige bewoners als verhuizende huishoudens. Dat wordt berekend door een vergelijking van meer dan 50 indicatoren. Amsterdam blijft - gevolgd door Amstelveen, Utrecht en Leiden - de aantrekkelijkste stad om in te wonen, maar Maastricht is de grootste stijger. De hoofdstad van Limburg klom van de 40ste naar de 34ste plaats op de ranglijst. De positieve ontwikkeling is vooral terug te leiden op een verbetering van de (ervaren) veiligheid en het voorzieningenniveau.

Ontwikkeling Bredewelvaartsindex:

Bron: Atlas voor Gemeenten

De brede welvaart is in Nederland het grootst buiten de steden. Onder de 50 stedelijke gemeenten die in de Atlas zijn opgenomen is de brede welvaart het grootst in Hengelo en het kleinst in Rotterdam. Hengelo scoort van de 50 (groot)stedelijke gemeenten het hoogst op de dimensie Woonplezier en heeft ook hoge scores wat betreft Werk-privébalans en Veiligheid.

Woningprijzen

Woningprijzen stegen overal en het hardst in steden met weinig koopwoningen. Gemiddeld nam de mediane prijs per vierkante meter woning in de 50 grootste steden met 117 procent toe tussen 2015 en 2024. Deze ontwikkeling was vaak groter in gemeenten die een kleiner aandeel koopwoningen in de woningvoorraad hebben. Opvallende uitzonderingen zijn veel van de voormalige New Towns, zoals Almere, Lelystad en Purmerend, waar een relatief groot deel van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen maar de mediane prijs relatief hard steeg. In Maastricht, Groningen en Leiden zijn relatief weinig koopwoningen, maar steeg de mediane prijs per vierkante meter minder snel dan gemiddeld.