Nieuwbouwhuis in jaar tijd zo'n zeventien procent duurder

De prijzen van nieuwbouwwoningen zijn in het eerste kwartaal van dit jaar het snelst gestegen in ruim vijf jaar: met gemiddeld bijna zeventien procent vergeleken met een jaar eerder. Dat melden het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster.

Eerder bleek ook al dat bestaande koopwoningen voor flink hogere bedragen van de hand zijn gegaan in het eerste kwartaal. Maar die prijsstijging was wel kleiner, namelijk ruim tien procent. Het Europese Eurostat meldde eerder dat Nederlandse huizenprijzen in het eerste kwartaal veel harder zijn gestegen dan gemiddeld in de Europese Unie. Alleen in Tsjechië, Litouwen, Denemarken en Luxemburg gingen de prijzen nog harder omhoog.

Records aaneengeregen

Het aantal nieuwbouwwoningen dat een eigenaar kreeg steeg met ruim vier procent en het aantal bestaande koopwoningen dat van eigenaar wisselde met meer dan 29 procent. In 2020 werden elk kwartaal meer nieuwe en bestaande koopwoningen verkocht dan een jaar eerder en die trend zet zich voort. De huizenprijzen breken de laatste maanden record op record.

Lage rente

Veel mensen proberen een woning te kopen en dat drijft de prijzen op. Het speelt daarbij ook mee dat de hypotheekrente momenteel laag is. Bovendien hoeven huizenkopers jonger dan 35 jaar sinds begin dit jaar eenmalig geen overdrachtsbelasting te betalen. Het doel van deze maatregel is om starters meer kansen geven op de woningmarkt, maar het lijkt erop dat de prijzen hierdoor alleen maar meer zijn gestegen.