Nadelen nieuwbouw zorgen voor steeds meer twijfel

Zaanstad wil bouwen, bouwen, bouwen en er zitten ook veel koopwoningen in het vat. Maar hoe populair zullen die zijn wanneer ze er eenmaal staan? Veel potentiële kopers vinden ze nu minder aantrekkelijk dan een jaar geleden: nieuwbouw is relatief duur ten opzichte van bestaande woningen.

Ook maken mensen zich zorgen over de lange oplevertijd, staat in een rapport over de woningmarktafdeling van ING. Gevreesd wordt dat de woning tegen de tijd dat hij opgeleverd wordt minder waard is. Tel daarbij op de vrees voor de dubbele lasten en dat er tijdens het wachten een meer geschikt huis voorbijkomt en de afnemende populariteit laat zich gemakkelijk duiden. De voordelen zijn de betere isolatie, geen achterstallig onderhoud en duurzaamheid en energiebesparing.

Groeiend vertrouwen

De marktkenners van de bank stellen ook vast dat het vertrouwen in de woningmarkt is toegenomen. De woonindex die ING opstelt op basis van eigen onderzoek is voor het eerst in anderhalf jaar gestegen, van 81 naar 85. 'Vooral onder starters neemt het vertrouwen in de woningmarkt toe.' Voor het onderzoek heeft ING in het eerste kwartaal van dit jaar ruim 1000 mensen ondervraagd.