Huurder van sociale woning met twee koophuizen moet gaan verhuizen

Een man die in een sociale huurwoning in Amsterdam woont moet zijn huis uit omdat hij twee koopwoningen bezit en verhuurt. Dat heeft de rechtbank Amsterdam bepaald. De man zou met zijn verdiensten  woningzoekenden met een laag inkomen duperen. Volgens  woningcorporatie Ymere kan de uitspraak ook gevolgen hebben voor andere sociale huurders met een koophuis.

De man woont sinds 2014 in een sociale huurwoning van Ymere in Amsterdam Oost. Daarna kocht hij drie woningen om te verhuren. Dat leverde hem vermoedelijk maandelijks vele duizenden euro's aan extra inkomsten op naast zijn werk als freelancer. Eén woning verkocht hij recent met overwaarde, daarna had hij nog twee woningen over voor de verhuur. Volgens Ymere houdt de man daarmee onterecht een betaalbare sociale huurwoning bezet, omdat hij twee koopwoningen in Amsterdam heeft waarin hij ook zelf kan wonen. 

Belangenafweging

Het belang van Ymere ‘om een maximaal aantal woningen beschikbaar te hebben voor mensen zonder woning met een laag inkomen die afhankelijk zijn van sociale huurwoningen’ weegt zwaar mee in het oordeel van de rechter. 'Dit zijn veelal mensen die al lang op de wachtlijst staan. Door hen die aan de beurt zijn een sociale huurwoning aan te bieden maakt dat Ymere handelt volgens haar doelstelling en zo zorgt voor een rechtvaardige verdeling van de krappe woningvoorraad.' Dat belang weegt volgens de rechtbank zwaarder dan dat van de Amsterdammer ‘om zijn relatief goedkope huurwoning te houden. Het vonnis is volgens Ymere uniek. 'Het is voor zover bekend de eerste keer dat een rechter zich over een dergelijke kwestie uitspreekt.'