Huizen hier 5,7 procent goedkoper dan eind 2021

De verkoopprijzen van huizen daalden het afgelopen kwartaal het hardst in de regio’s Groot Amsterdam, IJmond en Haarlem. De gemiddelde transactieprijzen lagen hier ruim negen procent lager dan in dezelfde periode het jaar ervoor. In Zaanstad was dat 5,7 procent.

Volgens Jerry Wijnen, hoofd van de Amsterdamse afdeling van de Nederlandse Vereniging van Makelaars komen de snelle dalingen voor daar waar de prijzen eerder erg hard zijn gestegen. Daarnaast wordt er volgens Wijnen ook minder overboden in zijn regio. 'De prijs die nu wordt betaald, is veel meer een realistische prijs.'

Gemiddeld daalden de huizenprijzen vorig kwartaal in ons land 6,4 procent op jaarbasis. De NVM spreekt van een omslagpunt. Overigens zijn er ook regio’s waar de prijzen in het laatste kwartaal van 2022 nog zijn gestegen. In de regio Delfzijl stegen de prijzen met veertien procent het hardst, al ligt de gemiddelde verkoopprijs in Oost-Groningen nog altijd flink lager dan het landelijke gemiddelde. In Zuidwest Overijssel, waar Deventer onder valt waren de verkoopprijzen twee procent hoger dan in dezelfde periode een jaar eerder.