Huis nog nooit zo duur als middenin een wereldwijde crisis

De huizenprijzen stijgen middenin een wereldwijde gezondheids- en economische crisis gewoon door. Bestaande koopwoningen waren in augustus 8,2 procent duurder dan in dezelfde maand vorig jaar. Dat is de grootste prijsstijging in ruim anderhalf jaar. De gemiddelde verkoopprijs lag in augustus op 336.277 euro.

Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. Na een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008. In afgelopen maand bereikte de index het hoogste niveau ooit. Vergeleken met het dal in juni 2013 lagen de prijzen deze augustus 51 procent hoger.

Het Kadaster maakte bekend dat het in augustus 19.034 woningtransacties registreerde. Dat is bijna drie procent minder dan een jaar eerder. In de eerste acht maanden van dit jaar zijn 148.107 woningen gewisseld van eigenaar, ruim vijf procent meer dan in dezelfde periode in 2019. Prijsinformatie naar regio en woningtype publiceert het CBS eenmaal per kwartaal. De eerstvolgende kwartaaluitkomsten komen op 21 oktober beschikbaar. Het CBS en het Kadaster meten de prijsontwikkeling van alle bestaande koopwoningen in Nederland en maken gebruik van de koopakten die bij het Kadaster worden geregistreerd.