Flexunits als Haarlemmerolie tegen woningtekort

Minister Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft het Rijksvastgoedbedrijf opdracht gegeven de aanbesteding te starten voor de aanschaf van 2000 flexwoningen. Dit moet de bouw van flexwoningen verhogen en versnellen om iedereen die met spoed een woning zoekt een dak boven het hoofd te bieden.

Daarnaast wordt er vanuit de corporatiesector een grotere aanbesteding voorbereid om de bouwcapaciteit verder te verhogen en versnellen om zo de bouwstroom voor de komende jaren door te trekken. Om nu zo snel mogelijk de bouwstroom op gang te brengen, start het Rijksvastgoedbedrijf met het aanbesteden van de flexwoningen. Dit komt voort uit het parallel schakelen van de aanbesteding en het aandragen van locaties door gemeenten en corporaties.

Verkorte levertijd

Uitgangspunt is dat corporaties de woningen na de inkoop, afnemen van het Rijksvastgoedbedrijf. Daarnaast biedt grootschalige inkoop via één vastgoedorganisatie met inkoopexpertise de mogelijkheid te standaardiseren waardoor levertijden worden verkort. De doelstellingen uit het programma Woningbouw zijn versneld en opgehoogd naar de bouw van in totaal 37.500 flexwoningen in de periode 2022 - 2024 (7500 dit jaar, 15.000 volgend jaar en eveneens 15.000 in 2024).

Locaties

Hierover zijn afspraken gemaakt met medeoverheden, die versneld extra prioriteit geven voor het beschikbaar stellen van locaties en het gereedmaken voor bebouwing daarvan. Hiermee zetten we een eerste stap richting het creëren van een permanente flexibele schil van tijdelijke huisvesting. Gezien alle negatieve reacties die de bouw van 192 flexunits in Saendelft en 50 in Wormer oproept, wordt het nog een gemakkelijke taak voor gemeenten om bouwlocaties te vinden.

Garantstelling

Het Rijk werkt aan een garantstelling waarmee de financiële risico’s van projecten kunnen worden opgevangen in het geval door en binnen de gemeente geen vervolglocatie kan worden gevonden voor de flexwoningen na de eerste exploitatietermijn. Gemeenten, provincies en corporaties die mogelijkheden zien kunnen hun interesse melden bij de Taskforce Versnelling Tijdelijke Huisvesting

en worden dan ondersteund bij de versnelde realisatie.