Daling prijs bestaande woning zet verder door
De prijzen van bestaande woningen zijn in Noord-Holland in het eerste kwartaal van dit jaar met 2,9 procent gedaald ten opzichte van een jaar eerder. Het aantal transacties liep met 10,3 procent terug, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek. Dit jaar kostte een bestaande woning gemiddeld 416.786 euro.
De landelijke prijsdaling - en de eerste in negen jaar - kwam uit op 0,7 procent. In zeven van de twaalf provincies waren bestaande koopwoningen goedkoper dan een jaar eerder. In Zeeland, Overijssel, Drenthe, Noord-Brabant en Zuid-Holland lagen de prijzen echter hoger. De prijsstijging was wel kleiner dan in de kwartalen ervoor. Zeeland noteerde in het eerste kwartaal van 2023 met 2,3 procent de grootste stijging. Ten opzichte van het vierde kwartaal van 2022 zijn de prijzen met 1,6 procent gedaald. In alle provincies, behalve Zeeland daalden de prijzen vergeleken met een kwartaal eerder.
Het aantal bestaande koopwoningen dat van eigenaar wisselde in het eerste kwartaal bedroeg40.437, 7,9 procent minder dan een jaar eerder. In bijna alle provincies was er een afname van het aantal transacties. Alleen in Utrecht werden meer woningen verkocht dan een jaar eerder (een plus van 0,9 procent).
Nog lang geen 2013-prijzen
Ten opzichte van februari daalde de prijsindex bestaande koopwoningen in maart met 0,5 pro
cent. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juni 2013 een dieptepunt en vervolgens was er sprake van een stijgende trend tot augustus 2022. Sindsdien is de prijsindex vrijwel onafgebroken gedaald. Vergeleken met het dal in juni 2013 waren de prijzen in maart echter nog ruim 8 9 proc
ent hoger. De gemiddelde transactieprijs was in maart 415.141 e uro.
