Bijna drie miljoen nodig voor flexwijkje in Poelenburg

Het college vraagt de gemeenteraad om akkoord te gaan met het beschikbaar stellen van een investeringskrediet van 2.968.000 euro voor de bouw van circa 170 flexwoningen op het Sportpark Poelenburg . Driekwart van de woningen is bedoeld voor (Zaanse) starters en jongeren.

De woningnood is groot in Zaanstad en het realiseren van flexwoningen is een manier om relatief snel bij te bouwen. De gemeente heeft in 2022 een intentieovereenkomst gesloten met de woningbouwcorporaties Parteon, Rochdale en ZVH om het aantal modulaire woningen in de gemeente zo snel mogelijk maar met aandacht voor de kwaliteit te vergroten. De concrete doelstelling is 750 flexwoningen in vijf jaar tijd. De afgelopen maanden is met Rochdale onderzocht welke mogelijkheden en voorwaarden er zijn op de locatie in Poelenburg.

Gemeentegrond

De gemeente is als grondeigenaar verantwoordelijk om de grond bouw- en woonrijp te makenen dat ook te betalen en kan de grond voor de woningen vervolgens tijdelijk verhuren aan Rochdale. De corporatie is dan verantwoordelijk voor de realisatie en exploitatie van de tijdelijke woningen die vijftien jaar blijven staan. Door de huuropbrengst krijgt Zaanstad gedurende die periode in totaal 897.000 euro van de investeringen terug. De woningen gaan naast starters naar Zaankanters die met spoed een woning zoeken na bijvoorbeeld een scheiding en statushouders. Naar verwachting heeft de gemeente de grond in 2024 bouwrijp gemaakt, waarna Rochdale de bouw in 2025 kan starten.