Aanzienlijke stijging in aanbod bestaande Zaanse koopwoningen

Een recordaantal bestaande woningen is afgelopen kwartaal te koop gezet, meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars. In de Zaanstreek ging het in het tweede kwartaal om in totaal 667 woningen, 15,4 procent meer dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar. Landelijk was de stijging in vergelijking met een jaar geleden 8,7 procent.

Het voorjaar kent traditioneel een piek en daar is ditmaal de aanhoudende verkoopgolf van huurwoningen bovenop gekomen, stelt de makelaarsvereniging. De prijsstijging van woningen is verder afgevlakt, maar de gemiddelde prijs van een bestaande koopwoning is in het tweede kwartaal landelijk wel naar recordhoogte gestegen en zit weer boven de grens van een half miljoen euro. Wat dat betreft zit het kopers in de Zaanstreek nog mee: de gemiddelde prijs was hier 456.000 euro, een procent hoger dan een jaar eerder.

'De woningmarkt beweegt zich stap voor stap naar een betere balans. Dat zien we vooral terug in het recordaantal woningen dat op de markt komt,' stelt voorzitter van NVM Wonen Lana Goutsmits - Gerssen. 'Kopers hebben meer keuze om een weloverwogen beslissing te nemen, terwijl woningen nog steeds snel worden verkocht. Dat laat zien dat de onderliggende vraag onverminderd groot blijft.' 

Het woningaanbod in de nieuwbouwmarkt is afgelopen kwartaal toegenomen, meldt de NVM. Maar dat betekent niet dat het automatisch voor verlichting op de woningmarkt zorgt. Daarvoor is het volgens de makelaarsvereniging belangrijk dat 'de juiste woningen op de juiste plek' worden gebouwd.