Belastingkantoor kan plat voor bouw 449 woningen

Het verlaten oude belastingkantoor in Westerwatering dat velen al zo lang pijn aan de ogen doet lijkt dan eindelijk ten prooi te zullen vallen aan de slopershamer. Na jaren vertraging ligt er een overeenkomst tussen de gemeente en de ontwikkelaar voor de bouw van 449 woningen, commerciële ruimte op straatniveau en parkeren.

Het bouwplan De Heldin - De Stelling vergt circa 7321 vierkante meter grond, waarvan het grootste deel (4333 vierkante meter ofwel 59,2 procent) eigendom is van ontwikkelaar Woonfront en de rest van de gemeente. Er wordt al sinds het voorjaar van 2016 overlegd over de ontwikkeling van deze locatie. De knoop is nu doorgehakt: er komen 24 sociale huurappartementen met een oppervlakte tot 50 vierkante meter, 137 middeldure huurappartementen met een oppervlakte tussen de 50 en 70 vierkante meter en 288 grotere appartementen in de vrije sector.

Aan het begin van de onderhandelingen waren er helemaal geen gereguleerde woningen in het programma voorzien en daarom is het college tevreden dat dat er uiteindelijk 161 zijn geworden. In totaal gaat het daarmee om 36 procent betaalbare woningen in het plan. Er komen in totaal 416 parkeerplaatsen voor de auto’s van bewoners, bezoekers en de commerciële ruimtes en 967 parkeerplaatsen voor fietsen, waarvan er 313 openbaar toegankelijk worden.

Volgens een brief over de gesloten overeenkomst die het college naar de raad heeft gestuurd wordt er natuurinclusief gebouwd in de vorm van een grote binnentuin met schaduwplekken en verkoeling en een waterbak en een waterberging op de daken voor het opvangen van hemelwater, zodat dit gebruikt kan worden in de droge maanden en niet direct in het riool terechtkomt. Om te voorkomen dat er een rukwinden rondom de nieuwbouw ontstaan wordt in de openbare ruimte bomen geplant. Door de nieuwbouw kan ook fietspad De Slinger worden afgemaakt.