Woningen zijn in het tweede kwartaal in de Zaanstreek gemiddeld 11,3 procent in prijs gestegen ten opzichte van een jaar geleden. Dat betekent dat het hier harder gaat met de prijzen dan in veel andere regio’s in het land: landelijk gezien werden woningen 10,4 procent duurder.
Het aantal verkochte woningen daalde landelijk met bijna elf procent, zo maakte de Nederlandse Vereniging van Makelaars vanmorgen bekend, en in de Zaanstreek met 9,3 procent. De gemiddelde verkoopprijs is hier nu 271.000 euro, tegen een landelijk gemiddelde van 288.000 euro. De beide staatjes hieronder betreffen de Zaanstreek.
In de Zaanstreek liet de verkoopprijs van een tussenwoning ten opzichte van het eerste kwartaal van 2018 een dip zien: van 269.000 naar 261.000 euro. Dat is nog wel fors hoger dan in het tweede kwartaal van 2017, toen die prijs op 246.000 euro lag. Hoekwoningen werder wel duurder (en kosten nu gemiddeld 305.000 euro) en appartementen eveneens (gemiddeld nu 203.000 euro tegen 173.000 in het eerste kwartaal vorig jaar).
Bij de NVM aangesloten makelaars verkochten door het hele land in het tweede kwartaal ruim 38.600 woningen, een daling van 4600 stuks vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. De verkooptijd is gezakt naar 45 dagen; een derde van de huizen brengt meer op dan vraagprijs. De NVM voorspelt dat het gemiddelde prijsniveau begin volgend jaar door de grens van drie ton heen gaat.
De prijsstijging was in het tweede kwartaal veruit het hoogst onder appartementen, met een plus van ruim zestien procent (in de Zaanstreek 17,5 procent. De eengezinswoningstypen noteerden plussen van 7,3 tot 8,6 procent.
Grens van drie ton in zicht
Bij de NVM aangesloten makelaars verkochten in het tweede kwartaal ruim 38.600 woningen, een daling van 4600 stuks vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. De verkooptijd is gezakt naar 45 dagen; een derde van de huizen brengt meer op dan vraagprijs. De NVM voorspelt dat het gemiddelde prijsniveau begin volgend jaar door de grens van drie ton heen gaat.
De prijsstijging was in het tweede kwartaal veruit het hoogst onder appartementen, met een plus van ruim zestien procent. De eengezinswoningstypen noteerden plussen van 7,3 tot 8,6 procent.
