Vliegherrie toch niet verwerkt in WOZ-waarde

Het leek zo vooruitstrevend en vol mededogen, maar het blijkt een broodje aap. Wethouder Stephanie Onclin maakte gisteren een einde aan het verhaal dat Zaanstad een daling van de WOZ-waarde toepast op woningen met veel hinder van vliegtuiglawaai. Alleen de verkoopprijs van woningen in dezelfde situatie bepaalt deze waarde.

Schiphol Watch dook op een artikel in De Orkaan dat het verhaal in omloop bracht en riep alle mensen die 'zuchten onder de vliegterreur' op om bezwaar te maken tegen hun OZB-beschikking op grond van verminderd woongenot en de Partij voor de Dieren stelde er gisteravond vragen over. Wat blijkt? De woningeigenaar in Assendelft die een aanpassing van de woningwaarde aanvroeg kreeg die weliswaar ook, maar niet op grond van de lkigging onder twee vliegbanen van Schiphol. Wél op grond van andere aangedragen argumenten, waar Onclin vanwege de privacy niet nader op kon ingaan.

Marktwerking

Herriehuizen hebben een prijs waarin de overlast al verwerkt is, stelde Onclin, en dat geldt voor al deze woningen. De markt doet kortom zijn werk en dat die markt dermate krap is dat mensen zich wellicht gedwongen zien om keuzes tegen hun zin te maken doet daarbij niet terzake. Alleen de uitkomst telt. Kortgeleden werd al duidelijk dat de bepaling van de WOZ-waardes in Zaanstad wordt gedaan met behulp van Artificiële Intelligentie

, waarvoor 'ongestoord woongenot' sowierso een te hoog gegrepen concept lijkt. Het is een tegenvaller en niet alleen voor inwoners van Zaanstad, maar in de wijde omgeving van de nationale luchthaven.

[embed][/embed]