In de periode 2010-2016 zijn in Zaanstad 3846 woningen aan de voorraad toegevoegd. Dit waren jaarlijks gemiddeld 550 stuks. Vorig jaar kwamen er nog eens 676 nieuwe woningen bij.
De gemeente wil echter minimaal 1000 woningen per jaar toevoegen. Meer bouwen kan de woningmarkt ontlasten, de betaalbaarheid van wonen verbeteren en daarmee de toegang tot de woningmarkt voor meer mensen bereikbaar maken. Daarom heeft het college nu prioriteit gegeven aan vijftien grote bouwprojecten. Dat moet ruim 1000 extra huizen per jaar opleveren.
De vijftien zijn:
- Heldin/Stelling (405 woningen),
- Burano (144),
- Kreekrijk (920),
- Vrodest (400),
- Gouwpark/ZMC-locatie (250),
- Oostzijderpark/VVZ-locatie (381),
- Brokking/Zaans Pijl (175),
- Bannehof (148),
- Noordeinde (74),
- Overtuinen A/B (400),
- Poelenburg Oost (110),
- Houthavenkade (558),
- Provily Slibkuil (235),
- Noordse Bos (197)
- Hembrugterrein (1000)
De prioritering heeft tot doel het tempo van de woningproductie (start bouw) de komende drie jaar te verhogen, omdat in die periode met de bouw van de eerste huizen in deze projecten kan worden begonnen. Uiteindelijk levert dat zo’n 5400 woningen op voor alle doelgroepen: sociale huur, vrije sector huur, zorg, zelfbouw en koop.
Geen gevolgen voor andere plannen
Het prioriteren van vijftien grote projecten heeft geen gevolgen voor de begeleiding van andere woningbouwinitiatieven. Het betekent dat als er keuzes gemaakt moeten worden in financiële middelen en/of gemeentelijke capaciteit of het oplossen van inhoudelijke knelpunten, deze projecten voorrang hebben.
Aantallen kunnen nog veranderen
Waar de bestemmingsplannen nog niet zijn vastgesteld, kunnen de woningbouwaantallen nog veranderen. ‘Het maken van afspraken met ontwikkelaars over ‘start bouw’ betekent niet de gemeente gaat inleveren op haar gemeentelijke beleids- en kwaliteitsdoelstellingen. Het toevoegen van kwaliteit aan de stad blijft het leidend principe,’ schrijft het college aan de gemeenteraad.
